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荆楚网（湖北日报(húběirìbào)网）讯(xùn)（通讯员 李晓明）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员(huìyuán)店（江岸店）将开门迎客，这家(jiā)外资零售巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居(wèijū)国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区打造新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速、规模均居全市中心城区前列，截至2025年5月(yuè)，江岸区商业综合体达(dá)11家，面积(miànjī)超100万方。 在(zài)历史与(yǔ)现代的交织中，江岸区正通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新(xīn)的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同：激活消费新引擎(yǐnqíng) 夜幕降临(yèmùjiànglín)，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯光渐次亮起。被誉为“中国第一音乐(yīnyuè)现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆，隔壁(gébì)的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语(huānshēngxiàoyǔ)交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员(tōngxùnyuán)供图 这条承载(chéngzài)武汉百年烟火气的传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了传统美食文化街区(jiēqū)与现代时尚业态的完美碰撞(pèngzhuàng)。作为市场活力的重要载体(zàitǐ)，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐(yīnyuè)文化为内核的消费新业态。”武汉(wǔhàn)老通城投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情(fēngqíng)建筑，既保留市井烟火气，又(yòu)注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌，其中华中首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进(tiàojìn)染缸”到即将开业的音乐烧烤酒馆“民谣(mínyáo)集(jí)”，多元业态构建(gòujiàn)了武汉夜间消费新的“风向标”。 与吉庆街三期商业开发导向的(de)模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化中肩负着更深层(shēncéng)的命题。去年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式(zhèngshì)开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚的文化底蕴，再次成为(chéngwéi)热门(rèmén)打卡地。 巴公房子(fángzi)成为武汉热门打卡地。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关负责人介绍，作为汉口(hànkǒu)历史风貌区改造(gǎizào)的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容(jiānróng)”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店(jiǔdiàn)。酒店内，米其林星厨(xīngchú)主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将(jiāng)目光(mùguāng)落定江岸永清片61公顷土地(tǔdì)，沿用上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营(yùnyíng)，这里不仅成为(chéngwéi)城市级消费地标，更获评湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体协同的典范。 而作为央企华润集团在武汉(wǔhàn)的(de)首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划(guīhuà)阶段，便深度调研城市消费需求(xūqiú)与商业格局，精准定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业(qǐyè)的灵活创新，到(dào)国企的历史文化守护(shǒuhù)，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸(shāngmào)发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景(chǎngjǐng)融合：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑(jiànzhù)、优秀历史建筑保留最为(zuìwèi)完好、最为集中的区域之一，近年来，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级(shēngjí)后，成为(chéngwéi)游客来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期，汉口(hànkǒu)历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进咸安坊，青石板路、雕花门窗(ménchuāng)，仿佛让人穿越回20世纪初的老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆(kāfēiguǎn)又将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是(zhèngshì)咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸式文化体验新空间。通讯员(tōngxùnyuán)供图 青砖灰瓦的石库门建筑(jiànzhù)群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭美学”。作为(zuòwéi)武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化(wénhuà)体验(tǐyàn)空间。 “历史建筑不是冰冷的(de)展品，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊(xiánānfāng)将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际(guójì)艺术展、商业IP等(děng)，形成(xíngchéng)“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个(duōgè)省份的(de)20多个特色汉堡品牌，打造“逛吃玩一体”的沉浸式(shì)体验，吸引众多市民(shìmín)前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的(de)武汉(wǔhàn)万象城，是江岸新商圈(shāngquān)的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破传统(chuántǒng)购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元生活方式的文化容器，为消费者带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内，一场跨越4500年的文明对话正在(zhèngzài)上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至(zhì)吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新落地(luòdì)的现象级文旅项目《消失的法老》带来(dàilái)的震撼体验。 作为博新全宇宙华中首店的开篇(kāipiān)之作(zhīzuò)，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎”。 游客体验《消失的法老(fǎlǎo)》文旅项目。通讯员供图 从老建筑活化的“烟火气”到(dào)从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目(xiàngmù)，江岸区在不断丰富消费(xiāofèi)场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈(shāngquān)建设，打造差异化、个性化的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建(gòujiàn)更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓消费新蓝海(lánhǎi) “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是(jiùshì)二次元购物的天堂。”上周末(shàngzhōumò)，“00后”姑娘念念和朋友从武昌(wǔchāng)跨了半个(bàngè)城(chéng)专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中首家(shǒujiā)二次元(yuán)主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情(rèqíng)的次元社交(shèjiāo)空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店，这些(zhèxiē)品牌的加入吸引了各地的二次元(èrcìyuán)爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢(měiféng)周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线(fēngjǐngxiàn)。 不只是武汉X118，江岸区商务局有关负责人介绍，近年来(jìnniánlái)，武汉着力培育(péiyù)建设国际消费中心城市，大力支持首店(shǒudiàn)首发(shǒufā)经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售(língshòu)、生活服务、潮流(cháoliú)美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城人流如潮。通讯员供图(gōngtú) 其中，武汉万象城开业至今已引进(yǐnjìn)400余家品牌(pǐnpái)，首进及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中(huázhōng)、武汉各类首店达(dá)78家。武汉天地商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破(tūpò)4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象城的中国航天(zhōngguóhángtiān)文创CASCI“漫无边界(biānjiè)”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀、武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈(shāngquān)、商街策划举办或承办(chéngbàn)具有影响力的首展、首秀、首演等活动，着力(zhuólì)打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者(xiāofèizhě)的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景(chǎngjǐng)制胜、业态创新”，江岸区新消费的“破圈(pòquān)”密码，在于构建多元主体(zhǔtǐ)协同共生、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态体系，让百年(bǎinián)商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆。